Apartamento à venda em Guaratuba/PR, localizado no bairro Brejatuba, em localização verdadeiramente privilegiada: 1 quadra da praia e apenas 3 quadras do Morro do Cristo, um dos principais cartões-postais do litoral paranaense. Situado na Avenida Visconde do Rio Branco, região nobre e altamente valorizada, este imóvel reúne fatores determinantes de valorização: proximidade do mar, infraestrutura consolidada e forte demanda para moradia e locação de temporada. DADOS DO IMÓVEL 83m² de área privativa 111m² de área total 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada Sala de estar e jantar integradas Cozinha equipada Banheiro social Sacada Churrasqueira coberta Área de serviço 1 vaga de garagem Excelente estado de conservaçãoPOR QUE É IDEAL PARA MORAR? Região segura e consolidada Próximo a mercado, restaurantes e comércio local Acesso rápido ao centro de Guaratuba A poucos metros da praia para caminhadas diárias Qualidade de vida no litoral com estrutura urbana completa Imóvel com planta funcional, ambientes bem distribuídos e ventilação natural, proporcionando conforto tanto para residência fixa quanto para uso de veraneio.POR QUE É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO? 1 quadra do mar ? principal fator de valorização em Guaratuba 3 quadras do Morro do Cristo ? ponto turístico e forte atrativo para temporada Alta liquidez de mercado Forte procura para locação de temporada Região com histórico consistente de valorização imobiliária Apartamentos próximos ao mar no Brejatuba possuem maior giro e melhor rentabilidade no mercado de locação sazonal.