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SOBRADO ALTO PADRÃO NO BALNEÁRIO ELIANA PRONTO PARA MORARSe você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada no litoral, esse sobrado é exatamente o que procura.Localizado no bairro Eliana, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Guaratuba, a poucos minutos da praia e rodeado por uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. Aqui você vive com qualidade, tranquilidade e praticidade.Características do imóvel:- Terreno amplo com piscina no fundo.- 4 dormitórios, todos suítes climatizadas com ar-condicionado.- Alta qualidade de acabamento em todos os ambientes.- Sala de estar aconchegante integrada com a sala de jantar.- Cozinha com porcelanato e saída para .- Área gourmet com churrasqueira, bancada e espaço perfeito para confraternizações.- Banheiro social.- Lavanderia separada e organizada.- Garagem para até 4 veículos.- Acabamentos sofisticados: porcelanato, corrimão em inox, esquadrias em alumínio ,detalhes em pedras nobres.Diferenciais:- Menos de 200 metros da praia do Eliana.- Ar-condicionado em todos os quartos, garantindo conforto o ano inteiro.- Terreno espaçoso na frente com piscina no funto, criando um ambiente perfeito para lazer e descanso.- Iluminação em LED e projeto pensado para oferecer máximo conforto e funcionalidade.Localização privilegiada:- Próximo a mercados, padarias, farmácias e escolas.- A poucos minutos dos principais restaurantes e bares de Guaratuba.- Fácil acesso à Avenida Paraná e Avenida Visconde do Rio Branco.Viva no ELIANA, um bairro que oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de uma região residencial e a proximidade com a praia. É qualidade de vida para sua família ou uma excelente opção de investimento, seja para moradia, veraneio ou locação de temporada.Imóvel pronto, impecável, e esperando por você.Agende sua visita e venha se encantar.
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Dormitórios
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Banheiros
180m²
Área privativa
- 3 quartos ( sendo 1 suíte)- 3 banheiros (sendo 1 lavabo)- 2 vagas de garagem- Sala e Cozinha conceito aberto- Churrasqueira na sacada- Vista para serra e baía- LavanderiaDiferenciais das áreas comuns:Salão de festaAcademia Piscina Sistema de segurançaElevador duploHall com pé direito duplo
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Dormitórios
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Banheiros
103m²
Área privativa
- 3 suítes- lavabo- 2 vagas de garagem- Sala e Cozinha conceito aberto- Churrasqueira - Hall- Lavanderia- Vista para o mar- Manta acústica Diferenciais das áreas comuns:Salão de festaAcademia Piscina com borda infinita no terraçoSistema de segurança Portaria com reconhecimento facialPet PlaceInfraestrutura para carros elétricas Elevador duploHall com pé direito duplo
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Dormitórios
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Banheiros
164m²
Área privativa
O Caieiras 55 representa o ápice da sofisticação imobiliária em Guaratuba, localizado na prestigiosa Praia Central, reconhecida como a região mais valorizada e nobre da cidade. Este empreendimento singular redefine o conceito de morar à beira-mar, oferecendo o privilégio de estar sempre próximo ao oceano em uma das localizações mais cobiçadas do litoral paranaense.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRAIA CENTRALSituado na Rua Antonio Rocha, 55, o Caieiras 55 está estrategicamente posicionado na Praia Central de Guaratuba, região que concentra a maior valorização imobiliária da cidade. Esta área exclusiva é reconhecida como o coração nobre de Guaratuba, onde a proximidade com o mar se combina com a infraestrutura urbana mais completa e sofisticada do município.A Praia Central é considerada a região de maior prestígio em Guaratuba, concentrando os empreendimentos de mais alto padrão e oferecendo a melhor qualidade de vida do litoral paranaense. Com a construção da nova Ponte de Guaratuba, esta região experimentou uma valorização excepcional de até 40% no mercado de alto padrão, consolidando-se como o endereço mais desejado da cidade.SOBRE O BAIRRO PRAIA CENTRALA Praia Central de Guaratuba é unanimemente reconhecida como a melhor e mais valorizada região da cidade. Esta área privilegiada concentra a elite imobiliária local, oferecendo proximidade imediata às melhores praias, infraestrutura urbana consolidada e os mais sofisticados empreendimentos do litoral paranaense.A região se destaca pela excelente infraestrutura, com ruas bem pavimentadas, iluminação pública de qualidade, proximidade aos melhores restaurantes, comércio sofisticado e fácil acesso a todos os pontos turísticos de Guaratuba. É o local escolhido por quem busca o que há de melhor em qualidade de vida à beira-mar.Com a valorização impulsionada pela nova ponte, a Praia Central tornou-se ainda mais exclusiva, atraindo investidores e compradores de alto padrão de todo o Brasil. A região oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais atrativos da cidade.CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS DO EMPREENDIMENTOAPARTAMENTOS TIPO (149m² a 163m² privativos)- 3 suítes master com acabamentos premium- 2 vagas de garagem cobertas- Sacadas integradas com vista para o mar- Materiais e acabamentos de primeira linha- Ventilação natural e iluminação privilegiadaAPARTAMENTOS GARDEN (terraços até 114m²)- 3 suítes com amplo espaço externo privativo- 2 vagas de garagem- Jardim particular exclusivo- Terraços generosos para lazer familiar- Contato direto com a naturezaCOBERTURAS DUPLEX/PENTHOUSES (256m² a 326m² privativos)- 3 a 4 suítes master de alto padrão- 3 vagas de garagem- Vista panorâmica incomparável do litoral- Dois pavimentos de puro luxo- O melhor do estilo de vida elevadoDIFERENCIAIS ÚNICOS DE ALTO PADRÃOTECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE- Infraestrutura para placas fotovoltaicas- Infraestrutura para carros elétricos- Portaria com leitores faciais- Câmeras e sensores perimetrais- Elevadores modernos com pé direito altoCONFORTO E SOFISTICAÇÃO- Fachadas com design moderno contemporâneo- Prédio revestido em porcelanato- Manta acústica entre lajes- Forros de drywall rebaixados- Brises de correr em alumínio- Portas e janelas da sala em alumínio- Portas internas de madeira nobreÁREAS DE LAZER EXCLUSIVAS- Sky Pool com vista panorâmica para o mar- Espaço gourmet sofisticado- Salão de festas elegante- Academia completa- Áreas de convivência premium- Pet Place para banho dos pets- Duchas para banhistas- Depósito com box privativosVALORIZAÇÃO E INVESTIMENTOO Caieiras 55 está localizado na região que mais se valoriza em Guaratuba. Com a nova Ponte de Guaratuba, os imóveis de alto padrão na Praia Central tiveram valorização de até 40%, consolidando esta área como o melhor investimento imobiliário do litoral paranaense.A Praia Central concentra os maiores valores por metro quadrado da cidade, com imóveis de alto padrão alcançando entre R$ 8.000 a R$ 12.000 por m², demonstrando o prestígio e exclusividade da região. O Caieiras 55, com sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada, representa uma oportunidade única de investimento na região mais nobre de Guaratuba.OPORTUNIDADE ÚNICAO Caieiras 55 não é apenas um empreendimento, é um estilo de vida elevado na região mais prestigiosa de Guaratuba. Com entrega prevista para dezembro de 2026, representa a última oportunidade de adquirir um imóvel de altíssimo padrão na melhor localização da Praia Central.Este empreendimento singular contribui para o enriquecimento da paisagem urbana de Guaratuba, elevando o padrão de qualidade arquitetônica da região mais valorizada da cidade. É o endereço definitivo para quem busca o melhor que o litoral paranaense pode oferecer.
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Dormitórios
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Banheiros
164m²
Área privativa
- 3 suítes- lavabo- 2 vagas de garagem- Sala e Cozinha conceito aberto- Churrasqueira - Hall- Lavanderia- Vista para o mar- Manta acústica Diferenciais das áreas comuns:Salão de festaAcademia Piscina com borda infinita no terraçoSistema de segurança Portaria com reconhecimento facialPet PlaceInfraestrutura para carros elétricas Elevador duploHall com pé direito duplo
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Dormitórios
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Banheiros
149m²
Área privativa
- 3 suítes- 1 lavabo- 2 vagas de garagem- Piscina em alvenaria - Sala e Cozinha e sala de jantar em conceito aberto- Churrasqueira - Jacuzzi na sacada - Lavanderia- Acabamos em alto padrão - Climatizado- Aquecimento á gás - Mobiliado e decorado- 100 metros da praia
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Dormitórios
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Banheiros
153m²
Área privativa
EDIFÍCIO GEHON REGIÃO CENTRAL A 400 METROS DA PRAIA- 3 dormitórios (sendo 01 suíte)- 2 banheiros- Sala e cozinha integradas - 1 vaga de garagem - Sacada com Churrasqueira Características do edifício:- Localização privilegiada no Centro de Guaratuba- Apenas 400m da praia- Prédio com elevador- Hall de entrada - Medidores individuais de água, luz e gás- Ventilação Cruzada garantindo ambientes frescos durante o verão- Conforto acústico garantido privacidade perfeitos para quem busca tranquilidade - Acabamento moderno e de bom gosto- Próximo a mercados, farmácias, padarias e comércio em geral- Arquitetura contemporânea com fachada imponente Sobre o centro de Guaratuba é onde a cidade pulsa! Regiãohistórica com fácil acesso à praia central, Avenida 29 de Abril, comércio diversificado e todos os serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e vida urbana próxima ao mar.Forma de pagamento: - 15% de entrada + 50 % em até 40 pagamentos (corrigidos de forma acumulativa*) e Saldo de 35% na entrega das chaves. * Correção mensal pelo CUB até a entrega / conclusão da unidade. Após a entrega, correção mensal pelo CUB + 0,5%.- Estuda-se outras formas de parcelamento.- Prazo de entrega: 30 meses após a conclusão da fundação.
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Dormitórios
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Banheiros
84m²
Área privativa
Descrição- 3 dormitórios (sendo 01 suíte)- 2 banheiros- Sala e cozinha integradas - 1 vaga de garagem - Sacada com Churrasqueira Características do edifício:-Localização privilegiada no Centro de Guaratuba-Apenas 400m da praia-Prédio com elevador-Hall de entrada -Medidores individuais de água, luz e gás-Ventilação Cruzada garantindo ambientes frescos durante o verão-Conforto acústico garantido privacidade perfeitos para quem busca tranquilidade -Acabamento moderno e de bom gosto-Próximo a mercados, farmácias, padarias e comércio em geral-Arquitetura contemporânea com fachada imponenteSobre o centro de Guaratuba é onde a cidade pulsa! Regiãohistórica com fácil acesso à praia central, Avenida 29 de Abril, comércio diversificado e todos os serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e vida urbana próxima ao mar.Imob Consultoria Imobiliária Guaratuba/PREspecialistas em imóveis para moradia e temporadaAtendimento personalizado e com transparênciaForma de pagamento: - 15% de entrada + 50 % em até 40 pagamentos (corrigidos de forma acumulativa*) e Saldo de 35% na entrega das chaves. * Correção mensal pelo CUB até a entrega / conclusão da unidade. Após a entrega, correção mensal pelo CUB + 0,5%.- Estuda-se outras formas de parcelamento.- Prazo de entrega: 30 meses após a conclusão da fundação.
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Dormitórios
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84m²
Área privativa
Descrição- 3 dormitórios (sendo 01 suíte)- 2 banheiros- Sala e cozinha integradas - 1 vaga de garagem - Sacada com Churrasqueira Características do edifício:-Localização privilegiada no Centro de Guaratuba-Apenas 400m da praia-Prédio com elevador-Hall de entrada -Medidores individuais de água, luz e gás-Ventilação Cruzada garantindo ambientes frescos durante o verão-Conforto acústico garantido privacidade perfeitos para quem busca tranquilidade -Acabamento moderno e de bom gosto-Próximo a mercados, farmácias, padarias e comércio em geral-Arquitetura contemporânea com fachada imponenteSobre o centro de Guaratuba é onde a cidade pulsa! Regiãohistórica com fácil acesso à praia central, Avenida 29 de Abril, comércio diversificado e todos os serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e vida urbana próxima ao mar.Imob Consultoria Imobiliária Guaratuba/PREspecialistas em imóveis para moradia e temporadaAtendimento personalizado e com transparênciaForma de pagamento: - 15% de entrada + 50 % em até 40 pagamentos (corrigidos de forma acumulativa*) e Saldo de 35% na entrega das chaves. * Correção mensal pelo CUB até a entrega / conclusão da unidade. Após a entrega, correção mensal pelo CUB + 0,5%.- Estuda-se outras formas de parcelamento.- Prazo de entrega: 30 meses após a conclusão da fundação
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Área privativa
Descrição- 3 dormitórios (sendo 01 suíte)- 2 banheiros- Sala e cozinha integradas - 1 vaga de garagem - Sacada com Churrasqueira Características do edifício:-Localização privilegiada no Centro de Guaratuba-Apenas 400m da praia-Prédio com elevador-Hall de entrada -Medidores individuais de água, luz e gás-Ventilação Cruzada garantindo ambientes frescos durante o verão-Conforto acústico garantido privacidade perfeitos para quem busca tranquilidade -Acabamento moderno e de bom gosto-Próximo a mercados, farmácias, padarias e comércio em geral-Arquitetura contemporânea com fachada imponenteSobre o centro de Guaratuba é onde a cidade pulsa! Regiãohistórica com fácil acesso à praia central, Avenida 29 de Abril, comércio diversificado e todos os serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e vida urbana próxima ao mar.Imob Consultoria Imobiliária Guaratuba/PREspecialistas em imóveis para moradia e temporadaAtendimento personalizado e com transparênciaForma de pagamento: - 15% de entrada + 50 % em até 40 pagamentos (corrigidos de forma acumulativa*) e Saldo de 35% na entrega das chaves. * Correção mensal pelo CUB até a entrega / conclusão da unidade. Após a entrega, correção mensal pelo CUB + 0,5%.- Estuda-se outras formas de parcelamento.- Prazo de entrega: 30 meses após a conclusão da fundação.
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Dormitórios
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84m²
Área privativa
Edifício Águas Marinhas é perfeito para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida no litoral paranaense. Em uma das regiões mais valorizadas de Guaratuba.Descrição:- 2 dormitórios (sendo 01 suíte)- 2 banheiros- Sala de Estar/Jantar- cozinha - 1 vaga de garagem - Sacada com Churrasqueira - Porcelanato Características do edifício:- Localização privilegiada no Centro de Guaratuba- Piscina com vista para o Mar - Apenas 300m da Praia- Espaço gourmet - Academia - Elevador- Hall de entrada - Solarium- Segurança eletrônica - Acabamento moderno e de bom gosto.Centro de Guaratuba: Região histórica com fácil acesso à praia central, comércio diversificado e todos os serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e vida urbana próxima ao mar.Forma de pagamento: Entrada + 20 pagamentos até entrega (correção INCC de forma acumulativa) + 60 pagamentos após entrega (correção de IPCA + 0,50% de forma acumulativa).PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO/2026.
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Dormitórios
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Banheiros
71m²
Área privativa
Edifício Águas Marinhas é perfeito para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida no litoral paranaense. Em uma das regiões mais valorizadas de Guaratuba.Descrição:- 2 dormitórios (sendo 01 suíte)- 2 banheiros- Sala Estar/Jantar-Cozinha - 1 vaga de garagem - Sacada com Churrasqueira -PorcelanatoCaracterísticas do edifício:-Localização privilegiada no Centro de Guaratuba-Piscina com vista para o Mar-Apenas 300m da Praia-Espaço Gourmet-Academia -Elevador-Hall de entrada -Solarium-Segurança eletrônica-Acabamento moderno e de bom gosto.Centro de Guaratuba: Região histórica com fácil acesso à praia central, comércio diversificado e todos os serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e vida urbana próxima ao mar.Forma de pagamento: Entrada + 20 pagamentos até entrega (correção INCC de forma acumulativa) + 60 pagamentos após entrega (correção de IPCA + 0,50% de forma acumulativa).PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO/2026.
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71m²
Área privativa