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Excepcional imóvel misto na estratégica Avenida Paraná, bairro Nereidas, combinando casa de alto padrão com sala comercial em terreno amplo de 360 metros quadrados.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELCasa residencial 85 metros quadradosSala comercial 70 metros quadradosÁrea total terreno 360 metros quadradosAcabamentos de alto padrãoPiscina para lazer familiarLocalização Avenida ParanáBairro Nereidas valorizadoImóvel com dupla finalidadeSOBRE O BAIRRO NEREIDASO bairro Nereidas é uma das regiões mais valorizadas e em crescimento de Guaratuba. Localizado estrategicamente com fácil acesso ao centro e às praias, oferece tranquilidade residencial e excelente potencial comercial. A Avenida Paraná é uma das principais vias da região, garantindo visibilidade e movimento para atividades comerciais.POTENCIAL RESIDENCIALCasa com acabamento alto padrãoPiscina para toda famíliaÁrea de lazer completaAmbiente familiar tranquiloBairro seguro e valorizadoProximidade centro e praiasQualidade de vida garantidaPOTENCIAL COMERCIALSala comercial 70 metros quadradosLocalização Avenida ParanáExcelente visibilidadeMovimento constanteFácil acesso clientesEstacionamento disponívelPotencial renda extraDIFERENCIAIS ÚNICOSImóvel com dupla finalidadeCasa alto padrão com piscinaSala comercial estratégicaTerreno amplo 360 metrosAvenida Paraná movimentoBairro Nereidas valorizadoOportunidade investimentoRenda residencial e comercialOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOEste imóvel representa uma oportunidade única de investimento em Guaratuba. A combinação de casa residencial de alto padrão com sala comercial na movimentada Avenida Paraná oferece versatilidade total. Ideal para quem busca moradia com renda extra ou investimento com múltiplas possibilidades.Agende sua visita e conheça este imóvel versátil no valorizado bairro Nereidas!
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Dormitórios
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Banheiros
150m²
Área privativa
Magnífica casa de alto padrão no exclusivo bairro Nereidas, com suítes master eterreno de 432m², representando o que há de mais sofisticado em Guaratuba.CARACTERÍSTICAS PREMIUM DO IMÓVEL: - suítes master com closet - 172 m² de área construída - 432 m² de terreno amplo - Cozinha planejada de alto padrão - Sala com painel de TV integrado - Pé direito duplo imponente - Porcelanato em todos os ambientes - Trinco eletrônico de segurança - Dispensa organizada - Churrasqueira gourmet - vagas de garagem cobertas - Terreno amplo nos fundosACABAMENTOS DE LUXO: - Porcelanato premium em toda casa - Trinco eletrônico de segurança- Pé direito duplo na sala principal - Cozinha planejada com materiais nobres - Painel de TV customizado - Churrasqueira com área gourmet - Acabamentos em materiais de primeira linha - Projeto arquitetônico exclusivoSOBRE O BAIRRO NEREIDAS: O bairro Nereidas é uma das regiões mais exclusivas evalorizadas de Guaratuba, conhecido por abrigar imóveis de alto padrão e famílias demaior poder aquisitivo. Localizado estrategicamente próximo à praia e ao centro,oferece tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Região em constantevalorização, ideal para quem busca exclusividade e sofisticação no litoral paranaense.PROXIMIDADES ESTRATÉGICAS: - Próximo às melhores praias de Guaratuba - Fácilacesso ao centro da cidade - Região residencial de alto padrão - Vizinhança seleta etranquila - Infraestrutura urbana completa - Área de grande valorização imobiliária -Ambiente seguro e exclusivoDIFERENCIAIS ÚNICOS: - Casa de alto padrão em região premium - suítes master comcloset - Terreno de 432 m² (raro na região) - Pé direito duplo (diferencial arquitetônico)- Trinco eletrônico (segurança avançada) - vagas de garagem (acima da média) -Churrasqueira gourmet integrada - Acabamentos de primeira linhaEntre em contato e conheça esta oportunidade única de casa de alto padrão noexclusivo bairro Nereidas!
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Dormitórios
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Banheiros
172m²
Área privativa
Área construída: 110?m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros (social + suíte)Sala e cozinha amplaGaragem para 2 carrosQuintal espaçoso, com potencial para área gourmet, piscina ou jardimDiferenciais e confortoCasa térrea com planta bem distribuídaÓtima ventilação e iluminação naturalVizinhança tranquila, ótima para famílias com crianças ou idosoQuem deseja investir em imóvel com potencial de reforma, ampliação ou aluguel por temporadaInteressados em morar perto da praia com infraestrutura completa. O bairro Nereidas é uma região residencial tranquila deGuaratuba, conhecida pelo ambiente familiar e pela proximidade com serviçosessenciais. Local ideal para quem busca sossego, segurança e boa localização, com fácilacesso tanto ao centro quanto às praias da cidade.(NÃO ACEITA FINANCIAMENTO)Imob Consultoria Imobiliária Guaratuba/PREspecialistas em imóveis para moradia e temporadaAtendimento personalizado e com transparência
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Dormitórios
2
Banheiros
92m²
Área privativa